Moderne Residenzen im Herzen der Altstadt
Tbilisi Downtown
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Property Brochure
Ein Projekt mit urbaner Strahlkraft
Apartments, die Altstadtcharme und moderne Architektur vereinen
Expected ROI
Developer Information
15%
Price from
Exchange rate dependent
134.112 €
Completion
2027
Location
Avlabari
Deposit
From the purchase price
15%
Payment Plan
Interest-free
31 Months
Rental
Next Hospitality
Yes
USP (Unique Selling Proposition)
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Project Description
Tbilisi Downtown – Leben im Herzen der Hauptstadt
Für Bewohner und Anleger, die Authentizität und Komfort verbinden möchten
Mitten im traditionsreichen Stadtteil Avlabari entsteht Tbilisi Downtown, ein Wohnkomplex, der die Atmosphäre der Altstadt mit zeitgemäßer Architektur verschmilzt. Hohe Decken, großzügige Fensterfronten und durchdachte Grundrisse schaffen helle, offene Räume. Die Anlage bietet mehr als nur Wohnungen: Fitnessbereiche, Business‑Lounge, Restaurant, Concierge‑Service, Bibliothek und grüne Innenhöfe machen das Projekt zu einem urbanen Lebensraum, der Kultur und Komfort vereint. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu historischen Sehenswürdigkeiten, Märkten und dem pulsierenden Stadtzentrum. Das Projekt spricht Eigennutzer an, die ein Zuhause mit Charakter suchen, ebenso wie Investoren, die von der wachsenden Nachfrage im Zentrum profitieren möchten. Mit einer erwarteten Rendite von bis zu 12 % jährlich und flexiblen Zahlungsmodellen bietet Tbilisi Downtown eine klare Investitionslogik. Die Kombination aus Altstadtlage, moderner Bauqualität und professioneller Verwaltung macht das Projekt zu einer Adresse, die sowohl Lebensqualität als auch Kapitalwert steigert.
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Block A - Urban Residence
Modernes Wohnen im historischen Herzen von Tiflis
Block A verbindet zeitgemäße Architektur mit dem besonderen Charme der Altstadt von Tiflis. Die Apartments bieten ein komfortables Wohnkonzept und profitieren von der hochwertigen Infrastruktur des gesamten Tbilisi Downtown Projekts.
1-Bedroom Apartment
From €162,289
64.8–66.1 m²
2-Bedroom Apartment
From €248,424
94.1 m²
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We are happy to help combine suitable units and coordinate the entire process.
Block B - City Lifestyle
Wohnen mit Komfort und kurzen Wegen
Block B vereint urbanes Wohnen mit den Annehmlichkeiten eines modernen Wohnquartiers. Restaurants, Spa, Fitness, Grünflächen und Gemeinschaftsbereiche schaffen ein komfortables Umfeld für den Alltag.
1-Bedroom Apartment
From €146,821
58.9–68.7 m²
2-Bedroom Apartment
From €263,349
114.3–115.1 m²
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Block C - Downtown Tbilisi
Moderne Wohnkultur im historischen Herzen von Tiflis
Die Apartments verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter eines der geschichtsträchtigsten Stadtteile von Tiflis. Stilvolle Wohnräume, harmonische Architektur und die Nähe zum kulturellen Zentrum der Hauptstadt schaffen ein Wohngefühl mit unverwechselbarer Identität.
2-Bedroom Apartment
From €195,395
84.2–108.1 m²
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Block D - Premium Residences
Hochwertige Apartments in zentraler Lage
Block D ergänzt das Gesamtprojekt mit modernen Wohnräumen und einer architektonisch harmonischen Einbindung in das Ensemble. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen der Stadt.
1-Bedroom Apartment
From €134,112
60–77 m²
2-Bedroom Apartment
From €268,158
116.3–119.5 m²
3-Bedroom Apartment
From €326,053
137.9–145.3 m²
Block E - Downtown Tbilisi
Teil eines exklusiven Wohnkonzepts
Die Apartments verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter eines der geschichtsträchtigsten Stadtteile von Tiflis. Stilvolle Wohnräume, harmonische Architektur und die Nähe zum kulturellen Zentrum der Hauptstadt schaffen ein Wohngefühl mit unverwechselbarer Identität.
1-Bedroom Apartment
From €143,859
58–71.7 m²
2-Bedroom Apartment
From €141,966
71.7–127.7 m²
3-Bedroom Apartment
From €252,846
127.7 m²
Features, Services & Project Comfort
The most important equipment features of the project, sorted by areas and summarized compactly.
Outdoor area
Outdoor facilities
FAQ
Frequently Asked Questions about Tbilisi Downtown
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OXY Residence Batumi
Batumi – New Boulevard
From €32,771
20% Deposit | 42 Installments
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Gonio – Beachfront
From €102,987
20% Deposit | 18 Installments
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From €339,792
30% Deposit | 120 Installments
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Gonio – Beachfront
From €133,986
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Gonio – Gonio Hillside
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Batumi – Old Town Batumi
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